各住房公积金缴存职工：

2015年下半年以来，湘潭市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）认真贯彻落实市人民政府《关于进一步促进房地产业平稳健康发展的意见》，制定出台了提高贷款比例、延长贷款年限等一系列措施，我市住房公积金贷款发放快速增长的同时，中心可用资金日益紧张，个贷率持续高位运行、信贷风险呈上升趋势。截至2016年12月底，我市住房公积金个贷率已达86.14%，目前尚有约3亿元贷款申请正在办理相关手续，拨付后个贷率预计将临近90%，远远高于人民银行对金融机构的相关指标控制要求。为确保资金的合理运营，加强贷款风险防控，将有限资金集中用于引导各商业银行的信贷资金，满足我市房地产市场“去库存”的资金需求，经湘潭市住房公积金管理委员会同意，在降低住房公积金个人住房贷款可贷额度，大力推进组合贷款的同时，对中心2015年9月10日开始试行，有效期一年的贷款政策进行相应调整。具体调整如下：

一、保留对购首套及改善性住房的贷款支持力度。

无需借款人申请人提供《家庭住房情况证明》，贷款统一执行住房公积金贷款基准利率，贷款最高比例为购房款的80%。

二、恢复贷款受理时限。

将受理期限从购买（签订网上备案合同）、建造自住房之日起，至办好房屋产权证后3年内，恢复至办好房屋产权证（不动产权证书）1年内。

三、恢复贷款最长年限。

将贷款最长年限至借款人退休年龄延后5年，恢复至借款人退休年龄。

四、本通知自2017年2月1日起实施，有效期一年。

                                                               湘潭市住房公积金管理委员会

                                                                      2017年1月5日