第一步：贷款申请
    借款人向中心申请贷款。
    第二步：中心调查、审批贷款
    中心审批贷款金额年限，对拒绝发放的贷款申请中心将一次性告知客户拒贷原因并退还申请资料。
    第三步：贷款签约
    借款人夫妇、抵（质）押人夫妇（含担保人）、中心、受委托银行共同签订贷款合同。
    第四步：贷款担保
    借款抵(质)押人在房产局或银行办理贷款抵(质)押登记(止付)手续。
    第五步：贷款发放
    中心在收到抵（预）押权证、质押物后拨付贷款资金。